Вентилируемый фасад многоэтажного дома: плюсы и минусы

Срок службы навесной конструкции – не менее 25 лет, а если она изготовлена из керамогранита – 50 лет.

Вентилируемый фасад: особенности технологии, ее плюсы и минусы

В последние годы системы вентилируемых фасадов становятся все более и более популярными и распространенными. Обусловлено это определенным количеством достоинств, которые присущи данным конструкциям. Но у вентилируемых фасадов, конечно же, имеются и свои недостатки, которые важно знать при выборе. Именно об этих важнейших вопросах мне бы и хотелось поговорить в данной статье.

Самый общий ответ на заданный выше вопрос следующий – вентилируемый фасад представляет собой каркас, на который закрепляется отделочный материал. Сам каркас фиксируется на фасаде дома. Ключевая особенность данного метода в том, что между отделкой и стенами здания остается свободное пространство. Воздух, циркулирующий в этом промежутке, снижает уровень влажности и позволяет дому лучше удерживать тепло. Важно понимать, что вентилируемый фасад и вентиляционный фасад – два разных понятия. Первое не подразумевает наличие каких-либо дополнений, которые способствуют нагнетанию или удалению воздуха. Он движется внутри свободного пространства фасада по естественным физическим причинам. Само устройство вентилируемого фасада довольно сложное, ведь оно представляет собой многослойную конструкцию.

Итак, можно выделить следующие составные части:

  1. Каркас вентилируемого фасада. Он собирается из профилей, которые в свою очередь изготавливаются либо из алюминия, либо из стали. Каркасная часть фиксируется к стенам постройки и является основой фасада.
  2. Слой теплоизоляции фасада. Данная часть предназначена для тепловой и паровой изоляции стен. Тем самым создается защита от перепадов температуры и влажности воздуха. Кроме того, такой слой снижает уровень шума.
  3. Внешняя отделка фасада. Во-первых, она защищает каркас и слой теплоизоляции от внешнего воздействия, а во-вторых, несет задачу улучшать внешний вид здания.

Пространство для воздуха создается как раз между теплоизоляционным слоем и внешней отделкой.

Преимущества вентилируемого фасада

Вентфасад является популярным видом отделки сооружений, за счет множества положительных качеств. Преимущества вентилируемого фасада:

  • Отличный уровень шумо-и теплоизоляции.
  • Широкий ассортимент материалов. Выбирать следует в зависимости от прочности, гибкости, стоимости и т. д.
  • Экономия на отоплении. Подходит для собственных домов, где используются радиаторы с терморегулятором.
  • Высокая скорость монтажа. Монтировать можно при любой температуре.
  • Подходит для облицовки многоэтажек.
  • Стойкость к отрицательным явлениям погоды.
  • Пожаробезопасность, защита от коррозии.
  • Длительный срок эксплуатации. Используется до 50 лет.
Читайте также:
SOS! Как вывести грибок, который довольно быстро образуется на стенах?

Вентфасад не требует особого ухода. Если необходим ремонт, то он производится за короткое время. Изделия гармонично смотрятся в архитектурной стилистике современного города. Если при монтаже конструкции было допущено отклонение от технологии, то часть достоинств может сталь недостатками.

Вентилируемый фасад: устройство, преимущества, недостатки, отзывы

Преимущества вентфасадов

Преимущества вентилируемого фасада значительно превосходят недостатки по количеству, поэтому давайте разберем их подробнее:

  • Простота основным преимуществом считают простоту в процессе установки фасада, а также легкую замену поврежденных составляющих
  • Безопасность подавляющее большинство материалов являются абсолютно безопасными для здоровья человека, а также не горят в результате пожаров
  • Отсутствие необходимости в выравнивании стена не требует предварительного выравнивания перед установкой
  • Разнообразие материалов изобилие видов материалов позволяет разработать уникальный дизайн проекта, что сделает вашу постройку оригинальной и захватывающей взгляды
  • Защита от влаги стены надежно защищаются от избыточной влаги, что сохраняет их целостность десятилетиями
  • Возможность установки в любое время года устанавливать данный тип облицовки можно в любое время года, что является отсылкой к простому типу монтажа
  • Стойкость к перепаду температур перепады температур практически никак не влияют на образование трещин, поскольку этому способствуют определенные монтажные особенности
  • Долговечность по результатам научных исследований доказано, что некоторые материалы, используемые при возведении вентилируемых фасадов, могут стоять без дополнительного обслуживания порядка 50 лет
  • Эффективное сохранение тепла вентилируемый фасад способствует лучшему сохранению тепла в доме в период холодов

Вентилируемые фасады: «за» или «против»?

Вентилируемые фасады: «за» или «против»?

«Навесной вентилируемый фасад» — это заимствованная на Западе технология, в последние несколько лет активно применяемая строителями в России. Однако, учитывая ее конструктивные особенности, надо знать: эта система при эксплуатации демонстрирует целый перечень недостатков. Рассмотрим основные характеристики этой технологии и последствия ее применения у нас.

Типичная фасадная система — это конструкция, состоящая из материалов облицовки (керамогранит, фиброцементные плиты, композитные панели и др.), утеплителя (минеральная вата), каркасной конструкции из алюминия или нержавеющей стали, которая крепится к несущей стене здания или перекрытия таким образом, чтобы между внешним облицовочным экраном и слоем теплоизоляции оставался воздушный зазор. Из-за этого воздушного промежутка такие фасады и называют «вентилируемыми».

Читайте также:
Как выбрать раздвижные межкомнатные двери

Почему же практичные европейцы не останавливают свой выбор на технологии вентилируемых фасадов? Для этого есть множество причин, рассмотрим основные.

Металлический крепеж, который применяется для фиксации вентфасада, резко ухудшает теплотехническую однородность всей конструкции, он становится «мостиком холода» в данной системе, что связано с огромной разницей коэффициентов теплопроводности материала кронштейна и минераловатного утеплителя (около 1 000 раз для стали и около 5 000 раз для алюминия).

Доказано, что количество кронштейнов существенно влияет на значение коэффициента теплотехнической однородности: при увеличении количества кронштейнов от одного до четырех этот коэффициент снижается с 0,93 до 0,76 в случае выполнения кронштейнов из стали и с 0,83 до 0,56 если кронштейны выполнены из алюминия. На практике количество кронштейнов будет не ниже двух, в большинстве случаев их будет более трех. В таких случаях значение коэффициента теплотехнической однородности будет менее 0,8 если кронштейны выполнены из стали, и менее 0,6 если кронштейны выполнены из алюминия.

Результаты расчетов показывают, что обеспечение требуемых значений сопротивления теплопередаче фасадов с вентилируемым воздушным зазором является не такой простой задачей. Влияние металлических кронштейнов весьма существенно, что приводит к необходимости увеличения толщины слоя утеплителя до 50%, а это означает увеличение цены на утеплитель в 1,5 раза.

Усадка, утоньшение и деформация слоя утеплителя

Используемая в качестве утеплителя системы вентфасадов минеральная вата, под нагрузкой комплекса эксплуатационных воздействий, уплотняется и дает усадку.

Зафиксировано существенное изменение линейных размеров минераловатных плит в структуре вентфасадов: усадка по длине и ширине. По данным исследований, после 25 условных лет эксплуатации при размерах плит 1000х500х50 мм швы между соседними плитами, при их средней плотности 74 кг/м3, могут раскрыться на 20-40 мм, а при плотности 156 кг/м3 — на 5-10 мм, что приводит к образованию «мостиков холода». При этом, потеря массы минераловатных плит применительно к вентилируемым фасадам за 25 условных лет эксплуатации может достигать — 18,78% для плит плотностью 74 кг/куб.м и — 3,32% для плит плотностью 156 кг/куб.м.

Усадка и деформация, уплотнение ватного утеплителя влекут за собой резкое снижение его теплофизических свойств и, как следствие, повышение теплопотерь здания. В таком доме будет холодно зимой и жарко летом.

Читайте также:
Дизайн ванны в классическом стиле: советы дизайнеров с примерами на фото

Через щели фасадной облицовки во время влажной погоды вода неизбежно проникает внутрь системы. Разрыхление ватного материала в процессе деформации приводит к набуханию плит по толщине, в результате чего в системе вентфасада сокращается воздушный зазор и ухудшается вентиляция и процесс выведения влаги из утеплителя.

Установлено, что 16 условных лет эксплуатации привели к увеличению толщины плиты на 40%, снижению прочности и двухкратному увеличению теплопроводности.

В результате действия всех этих факторов происходит водонасыщение утеплителя и резкое снижение его теплоизолирующих свойств: насыщенная влагой вата превращается уже не в теплоизоляционный, а в теплопроводящий материал. Следствием чего являются понижение температуры и повышение влажности в помещениях, появление плесени, грибков, формальдегидов и гнили, постепенная осадка утеплителя вниз по конструктиву системы под весом собственной увеличившейся тяжести. Появляется вероятность частичного обрушения теплоизоляционного материала.

Применение в конструктивах вентфасадов специальных ветро-гидрозащитных покрытий или дорогостоящих мембран приводит к значительному увеличению конечной стоимости реализации проекта, и полностью не решает проблем снижения теплоизоляционных характеристик здания в результате воздействия влаги.

Вынос вредных волокон в окружающую среду

В результате потери массы и снижения прочности материала минераловатных плит часть волокон ломается и превращается в пыль. Установлено, что процессы деструкции минераловатных плит сопровождаются выделением пыли в окружающую среду. По данным экспериментального исследования, за 25 условных лет эксплуатации 9-этажного здания с вентфасадом, потоки воздуха, циркулирующие под облицовочными панелями могут вынести в атмосферу около 1 900 кг пыли, выделяемой минераловатным утеплителем, т.е. 75 кг пыли в год.

Около 30% всей территорий России являются сейсмоопасными зонами, и специалисты РАСС (Российской Ассоциации по Сейсмостойкому Строительству и защите от природных и техногенных воздействий) заявляют о необходимости специальной адаптации фасадных систем к условиям повышенной сейсмичности. Для обеспечения безопасности эксплуатации наружные облицовочные материалы должны быть исключительно устойчивы к агрессивным механическим и атмосферным воздействиям.

Для металлического подоблицовочного каркаса и крепежных элементов необходим расчет несущей способности, и подбор подходящего материала с соответствующими антикоррозийными свойствами.

Высокая стоимость технологии

Сравнительный анализ цен показывает, что стоимость реализации вентфасадов почти в 3 раза превышает стоимость других традиционных методов, например: 1 кв.м отделки по технологии вентилируемого фасада стоит почти 6 000 рублей, а 1кв. м отделки по методу колодезной кладки с пенополистирольными плитами — около 2 000 рублей, что в три раза меньше. Такая высокая стоимость вентфасадов складывается из высокой ресурсоемкости данной технологии: требуется значительный перечень необходимых предварительных проектных расчетов, дорогие отделочные материалы и т.д.

Читайте также:
Грунтовка под обои какую выбрать, чтобы не допустить ошибку

Тяжелый конструктив с огромным количеством крепежа, большой и тяжелый слой промокшей и оседающей минваты, потерявшей все свои теплоизолирующие свойства, и всё это прикрыто тоннами облицовочной плитки — вот чем нам активно предлагают занять фасады российских городов. Практичные и осторожные европейцы не торопятся применять данный конструктив.

Резюмируя всё выше сказанное, можно констатировать, что система вентилируемых фасадов неэффективна в российских климатических условиях и, обладая рядом существенных недостатков, определенно не является оптимальным выбором для массового строительства качественного бюджетного жилья, явно проигрывая в сравнении с традиционными технологиями колодезной кладки с пенополистирольными плитами или мокрых фасадов.

Недостатки навесных фасадов

На фоне такого внушительного перечня достоинств навесных фасадов их недостатки выглядят как-то неубедительно, но всё же они есть. В первую очередь, следует отменить тот факт, что на сегодняшний день вентилируемые фасады достаточно дороги. Кроме того, все преимущества вентилируемого фасада могут сойти на нет, если при его проектировании были допущены ошибки. Поэтому доверять все этапы реализации проекта следует исключительно профессионалам — сэкономить на исполнителях не выйдет. Я бы отнесла сюда ещё один недостаток — недостаточно долгий срок службы. Да, прогнозируемый срок эксплуатации вентилируемых фасадов составляет 30-50 лет. Хотелось бы подольше. Вы не находите?

Как видим, ничего сверхсложного в системе навесных фасадов нет. Она, как и всё гениальное, проста. Конечно, идеал по-прежнему остался недостигнутым, но тому, кто придумал систему навесных фасадов, удалось к нему приблизиться очень близко. Осталось дождаться снижения цен на этот вид фасадной отделки.

Пошаговая инструкция монтажа фасада из керамогранита

Перед тем как разбираться с темой – вентфасад из керамогранита, стоит напомнить несколько важных моментов:

  • Перед началом производства строительных операций, необходимо обозначить границы так называемой опасной зоны. Это 3 м от стен здания. Именно за этой зоной производится складирование материалов, оборудования и инструмента. Здесь же организуется мастерская, где будет производиться сборка узлов.
  • Проводить работы при сильном ветре и при минусовых температурах запрещено.
  • Строго соблюдать правила техники безопасности.
Читайте также:
Дизайн ванны в классическом стиле: советы дизайнеров с примерами на фото

Понятно, что все эти требования предъявляются при отделке высотных зданий. Но не стоит ими пренебрегать, когда проводится отделка частного дома.

Итак, сам монтажный процесс начинается с нанесение на стены точек, по которым будет монтироваться подсистема для вентилируемого фасада. То есть это разметка для кронштейнов. Здесь важно точно соблюдать все размерные параметры, которые указаны в проектно-технической документации. Никаких отклонений, которые могут привести к ослаблению фасадной конструкции.

Разметку начинают с нижней границы, где будет установлен профиль, с верхней и с двух крайних для вертикальных элементов. Все точки выставляются нивелиром. После этого проводиться разметка промежуточных точек. Эту чёткую последовательность надо соблюдать в обязательном порядке. Кстати, точки наносят несмываемой краской.

Итак, если разметка готова, переходят к монтажу кронштейнов. Здесь все проще простого. По точкам в стене делают отверстия, к ним прижимают кронштейны и вставляют дюбель, который закручивается до полного прижима. Для этого лучше использовать шуруповёрт.

Следующий этап – установка утеплителя. Здесь важно создать слой с минимальными стыковочными границами. Поэтому в теплоизоляционных плитах делают прорези под кронштейны. Как было уже сказано выше, крепление теплоизолятора проводят на плоскость фасадной стены при помощи или клея, или грибовидными саморезами. Если есть необходимость, то теплоизоляционный слой закрывают ветрозащитной плёнкой. Тогда крепление утеплителя производят вместе с плёнкой только саморезами.

Внимание! Монтаж теплоизоляционного материала проводят только снизу вверх. Под первый ряд обязательно устанавливается стартовый профиль. Можно для этого использовать цокольную часть фундамента дома. Не забываем, что плиты утеплителя на стену укладываются в шахматном порядке.

А вот теперь можно переходить к монтажу направляющих. Для этого профили укладывают на кронштейны, к которым они закрепляются разными способами. Чаще с помощью заклёпок. Отметим, что в каркасе фасада из керамогранита есть два вида кронштейнов: опорные и несущие. С помощью первых можно перемещать профили каркаса на небольшое расстояние. Это позволяет провести подгонку элементов под требуемые размерные показатели.

Итак, каркас собран, можно переходить к облицовке фасада керамогранитом.

Этот облицовочный материал имеет достаточно большой удельный вес, поэтому производители к его крепежам подходят основательно. Для этого используют стальные кляймеры, которые крепят к элементам каркаса с помощью саморезов по металлу.

Читайте также:
Грунтовка под обои какую выбрать, чтобы не допустить ошибку

Сам процесс установки керамогранита не так сложен. Здесь важно провести точную установку кляймеров в определённых местах. Особенно это относится к первому нижнему ряду, с которого и начинается процесс облицовки. Их надо точно выставить в горизонтальной плоскости.

В конструкции кляймера присутствуют четыре крючка: два смотрят вниз, два вверх. Именно этими крючками керамогранит прикрепляется к каркасу, а точнее, плитки материала просто вставляются в эти крючки. Последовательность установки такая:

  • к профилям каркаса крепится нижний ряд крепёжных изделий;
  • в них сверху вставляется керамогранит;
  • поверх облицовки устанавливается ещё один ряд кляймеров, которые предварительно как бы надеваются на плитку облицовки;
  • после чего крепёж сам крепится к каркасной конструкции.

Заключение

Для увеличения срока службы фасада выбирают более дорогие и высококачественные материалы, которые не подвержены коррозии, влаго- и морозоустойчивы, экологически чисты. По фактуре поверхности различают плиты с глянцевым и шероховатым покрытием. Существует широкая цветовая палитра на любой вкус, позволяющая оформить вентфасад в соответствии с предпочтениями и пожеланиями заказчиков. Важно при этом, чтобы эстетический вид сочетался с функциональностью без урона для состояния здания в целом.

Вентилируемые фасады – технология, вошедшая в строительный обиход сравнительно недавно, но уже успевшая себя зарекомендовать с положительной стороны. Люди, желающие идти в ногу со временем, делают правильный выбор в пользу вентилируемого фасада в многоквартирном доме.

От того, какой материал вы выберете, зависит не только внешний вид здания, но и качество всей конструкции, ведь функция внешнего экрана вентилируемого фасада состоит в том, чтобы защищать теплоизоляционный слой от механических повреждений, ветра, влаги, ультрафиолета. Мы не будем рассматривать эксплуатационные качества каждого из облицовочных материалов, это было сделано уже достаточно подробно в другой статье. Отметим лишь, что каждый материал имеет свои параметры, которые обуславливают как внешний вид и эксплуатационные качества фасада, так и особенности монтажа.

Особенности монтажа

Специалистам должны быть хорошо известны качества приобретаемых материалов и их физические свойства, а также технические характеристики опорных стен. Это поможет в выборе устанавливаемой конструкции.

Читайте также:
SOS! Как вывести грибок, который довольно быстро образуется на стенах?

Зачастую вентфасад устанавливают на строение с перекошенным фундаментом, искривленными стенами – в таких случаях подбирают специальный набор креплений, не усиливающих нагрузку на здание.

Вентилируемый фасад в многоквартирном доме

Принимают во внимание и сырье, из которого построен объект – кирпич, дерево, пеноблоки. Потому что при монтаже обязательно учитывают их технические особенности, например, если кирпич старый и крошится, стоит использовать легкие и прочные материалы, которые послужат опорой для стен.

Ключевая деталь вентилируемого фасада в МКД – подконструкция, состоящая из кронштейнов, несущих профилей и крепежных элементов. С их помощью монтируют решетку, создающую вентиляционные карманы, на которую затем крепят утеплитель и облицовочные панели.

Фасадные блоки не клеят строительным клеем, для этого используют специальные планки из металла или дерева.

Теплоизоляционный слой предохраняет стены от замерзания и увлажнения, препятствует образованию наледи, инея в морозную погоду, сдерживает внутреннее тепло здания. Как утеплитель чаще всего используют минеральную вату, перед слоем которой укладывают для надежности паронитовую прокладку.

Для сдерживания влаги и препятствия ее проникновения в утеплитель устанавливают ветрозащитную мембрану. Это поможет избежать появления мостов холода. Иногда вместе с утеплителем производители предлагают встроенную в него мембрану, но опытные мастера советуют покупать материалы отдельно, чтобы укрыть пленкой межплиточные промежутки.

Важную роль играет воздушный карман, создаваемый путем равномерной циркуляции воздуха под облицовкой. Это предотвращает потерю тепла в холодное время.

Наружный элемент конструкции – облицовочная панель из керамогранита, мрамора, песчаника и других материалов. Панели выбираются под состояние, цвет и другие характеристики здания и выполняют защитную и эстетическую функции (предохраняют от природных воздействий, скрывают под собой другие слои и коммуникации, улучшают внешний вид дома).

Материалы для облицовки:

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: